Sanierungspflicht-Check Persönliche Erstinformation · aktualisiert am 28.07.2026
EU-Gebäuderichtlinie · GEG · Förderprogramme

Ist Ihr Haus von der Sanierungs­debatte betroffen?

Die EU gibt Ziele für den Gebäudebestand vor. Konkrete Pflichten für einzelne Eigentümer ergeben sich jedoch aus dem jeweils geltenden deutschen Recht und der individuellen Situation — nicht allein aus einer hier berechneten Klasse. Dieser Check gibt in 60 Sekunden eine grobe Orientierung. Ohne Anmeldung und ohne amtliche Einstufung.

Haus jetzt einordnen 7 Fragen · keine Adresse nötig

Der 60-Sekunden-Check

Beantworten Sie die Fragen so gut Sie können. Das Ergebnis ist nur eine typisierte energetische Orientierung — keine berechnete Energieeffizienzklasse und kein amtlicher Energieausweis.

Ihr Ergebnis erscheint hier, sobald Sie die Fragen beantwortet haben.

Was gilt wirklich — und was ist Gerücht?

Kaum ein Thema wird so verzerrt diskutiert. Die wichtigsten Punkte, nüchtern sortiert.

Gerücht

„Ich muss mein Haus bis 2030 zwangssanieren."

Die EU-Richtlinie setzt Ziele für den Gebäudebestand insgesamt. Ob für ein einzelnes Haus konkrete Anforderungen bestehen, richtet sich nach dem geltenden deutschen Recht und dem Einzelfall — nicht nach dem Ergebnis dieses Schnellchecks.

Fakt

Dieser Check ist kein Energieausweis.

Eine belastbare Energieeffizienzklasse erfordert die dafür vorgesehenen Gebäudedaten und eine fachgerechte Berechnung. Die A–G-Anzeige hier ist ausschließlich eine leicht verständliche Orientierung aus Ihren Antworten.

Gut zu wissen

Förderung muss aktuell und individuell geprüft werden.

Förderhöhe und Voraussetzungen hängen unter anderem von Maßnahme, Gebäude, Nutzung, Einkommen und aktuellem Programmstand ab. Maßgeblich sind die jeweils gültigen Bedingungen von KfW und BAFA.

Persönliche Erstorientierung für Ihr Haus

Sie erhalten eine persönliche Rückmeldung zu Ihren Angaben, möglichen nächsten Prüfschritten und den Stellen, an denen technische oder förderrechtliche Fachleute eingebunden werden sollten.

  • Einordnung Ihrer Antworten — ausdrücklich ohne amtliche Energieklasse
  • Überblick über mögliche nächste Prüfstellen für Technik, Förderung und Finanzierung
  • Unverbindlich und kostenlos — Sie entscheiden danach in Ruhe
  • Ihr Ansprechpartner: Nic Schwabach

    Finanzberater und Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO. Persönliche, nachvollziehbare und unverbindliche Rückmeldung.

Ihre Angaben werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur persönlichen Kontaktaufnahme verwendet. Danach entscheiden Sie in Ruhe.

Häufige Fragen

Ist dieser Check ein offizieller Energieausweis?
Nein. Der Check ordnet nur Ihre Antworten anhand einer vereinfachten Logik ein. Eine belastbare Energieeffizienzklasse wird mit den dafür vorgesehenen Gebäudedaten fachgerecht ermittelt. Für gesetzliche Nachweise ist ausschließlich das dafür vorgesehene Dokument maßgeblich.
Gibt es schon heute Pflichten für Eigentümer?
Das Gebäudeenergiegesetz enthält einzelne Anforderungen, deren Anwendung vom Gebäude, der technischen Anlage, der Nutzung und teils vom Eigentumsübergang abhängt. Dieser Schnellcheck kann nicht feststellen, ob eine konkrete Pflicht greift. Dafür sollte der aktuelle Gesetzestext beziehungsweise qualifizierter technischer oder rechtlicher Rat herangezogen werden.
Sollte ich mit einer Sanierung auf klarere Regeln warten?
Das lässt sich nicht pauschal beantworten. Sinnvoll ist, ohnehin anstehende Maßnahmen, technischen Zustand, Energieverbrauch, aktuelle Förderung und Finanzierung gemeinsam zu prüfen. Ein Förderantrag oder Auftrag sollte erst auf Basis der dann gültigen Bedingungen erfolgen.